云南房地产评估机构备案办理指南及时间一览

云南房地产评估机构备案办理指南及时间一览
一、提纲
1. 云南房地产评估机构备案概述 2. 财力情况解析 3. 专业人员资质要求详解 4. 办理流程全面解读 5. 备案所需材料清单 6. 办理时间的预估 7. 常见问题的解答
二、正文
1. 云南房地产评估机构备案概述：
在我国，云南省的房地产评估业务需要通过相关机构的认证才能进行业务开展。而获取这一资格的关键步骤就是完成机构备案。这是保障房地产市场健康发展的重要举措。
2. 财力情况解析：
为了体现注册资本的真实性，根据我国资产评估法规定，申请在云南设立房地产评估机构的企业注册资本不少于50万元人民币。此外，还需要提交会计师事务所出具的最近一年的财务审计报告。
3. 专业人员资质要求详解：
企业需具备多名专业评价师，其数量和等级须满足法规要求。其中至少一名持有一级评定资格的评价师，其余人员需持有二级或三级评定资格证书。
4. 办理流程全面解读： （1）选择合适的营业执照名称； （2）准备好所有必要的资料，如法人信息、章程等，并送往工商行政管理部门申请核名； （3）获得工商局颁发的营业执照后，向所在地的省级财政主管部门提出备案申请； （4）待审核合格后会领取一张批文，表明该房地产评估机构已成功备案； （5）在规定的营业范围内按照批文的约定，合法进行各项评估业务。 5. 备案所需材料清单:
（1）公司章程； （2）法定代表人身份证明及相关个人信息表；
（3）主要股东的身份证明文件及出资凭证；
（4）注册会计师出具的公司验资报告或者由银行出具的资信证明；
（5）申请人提供的评价师证书及相关工作经历。
6. 办理时间的预估： 通常情况下，从正式提出申请到拿到批文，整个申办过程中大概需要30至45天的时间。
7. 常见问题的解答
Q1：哪些个人不能担任房地产评估机构的主要负责人？
A：以下人员不得担任公司的主要负责人：无民事行为能力人、限制民事行为能力人、被吊销房产抵押许可证的企业或者其他组织的法人代表，曾被列入失信被执行名单的人等。
Q2：是否有年龄及学历要求？
A：是的，主要负责人的最高年龄不得超过65周岁，且拥有相关专业的高中及以上学历。
以上就是关于云南房地产评估机构备案的相关事项介绍，希望能对大家有所帮助。如还有其他疑问，请随时咨询我们专业的客服团队。